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09/01/2024
Alternativas del arrendador para la terminación de un contrato de arrendamiento...
¿Alguna vez ha querido terminar un contrato de arrendamiento de vivienda urbana sobre un inmueble de su propiedad y no sabe que alternativas tiene? Esta situación es común para varios arrendadores...
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27/09/2023
Recomendaciones y alternativas a la hora de adquirir un inmueble rural...
El ordenamiento jurídico co­lo­m­biano1Ar­tícu­lo 1889 del Código Civil: Si el predio se vende como un cuerpo cierto, no habrá derecho por parte del comprador ni del vendedor para pedir rebaja o aumento...
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16/03/2023
Costos que debería tener en cuenta a la hora de comprar o vender un inmueble...
Con la entrada en vigencia de la Ley 2277 de 2022, mediante la cual se adoptó la reforma tributaria en Colombia y con la actualización de las tarifas de los derechos notariales y registrales para el...
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09/12/2022
Inversión inmobiliaria en Colombia para el 2023 ¿a quién beneficiará?
En los últimos tres años, la humanidad se ha enfrentado a eventos imprevisibles e improbables que han derivado en crisis económicas. Colombia, como todas las economías del mundo, no ha sido inmune...
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15/09/2022
¿Cuál es el Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente en Bogotá?
El Plan de Ordenamiento Territorial (POT) es una herramienta que permite ordenar la ciudad bajo un plan de desarrollo que guía de manera organizada la transformación que se debe dar en la ciudad. La...
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21/06/2022
La relevancia del sector inmobiliario en el Metaverso
La reciente popularidad del Metaverso en el mercado inmobiliario está creciendo y muchos inversores están dispuestos a pagar millones para poder ser parte de este innovativo universo. El Metaverso es...
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18/03/2022
Multifamily: la innovadora actividad económica que merece ser regulada...
Los multifamily, renta institucional o build to rent (BTR) son algunos de los diversos nombres que tiene el novedoso modelo inmobiliario que le ofrece una experiencia completa al arrendatario. La idea...
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20/12/2021
El coeficiente de copropiedad y las expensas comunes ¿equidad o subsidio?
La Ley 675 del 2001 que regula el régimen de propiedad horizontal en Colombia, estipuló el sistema de coeficientes de copropiedad como mecanismo para determinar la participación de los co­pro­pie­ta­rios...
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11/11/2021
La inseguridad jurídica sobre la propiedad de los inmuebles rurales en...
Colombia no cuenta con información que determine de forma clara la naturaleza jurídica de los inmuebles rurales, ya que no existe una base de datos pública que distinga los bienes baldíos – dominio...
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25/06/2021
Las áreas mínimas en el nuevo POT: Un desincentivo a la construcción de...
El pasado 3 de mayo de 2021 se publicó el proyecto de acuerdo promovido por la Alcaldía Distrital para aprobar el nuevo Plan de Ordenamiento Territorial (“POT”) de la ciudad de Bogotá. Desde junio...
Referencias Jurídicas
23/04/2021
La Debida Diligencia De La Fiduciaria En Proyectos Inmobiliarios
El pasado 9 de diciembre de 2020, la Sala Civil de Decisión del Tribunal Superior de Bogotá (“Tribunal”) profirió una decisión en segunda instancia del proceso iniciado por Karen Andrea Vargas...
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17/02/2021
El catastro multipropósito como herramienta para generar eficiencias en...
Unos de los principales retos que enfrenta el sistema de propiedad de tierra en Colombia son los siguientes: (i) la calidad de la información de los predios y (ii) la falta coordinación entre las Oficinas...
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